셀프 등기가 가능한 경우우선 대출이 있는 경우 대출 은행과 계약된 법무사에서 소유권 이전과 근저당권 설정을 함께 하므로,셀프 등기가 불가능하다.그리고 대출이 없는 일반적인 매매의 경우에도 셀프 등기가 가능하긴 하지만,혹시나 매도인이 나쁜 맘을 먹고 매수인의 등기신청 접수 전에 제3자에게 소유권을 넘기는 등의사고를 방지하기 위해서는 잔금 납부일에 바로 처리할 수 있을 정도로 숙달이 되어야 하므로처음 셀프 등기를 시도하는 사례로는 별로 적당하지 않다.가장 손쉽고, 그리고 맘 편하게 셀프 등기 할 수 있는 경우가 바로 신축아파트의 경우이고(사업시행자로부터 바로 소유권을 넘겨받기에 속편하고 안전하다.)이 글에서도 그에 대해 설명한다. 준비물0. (사업시행자의) 위임장0. 부동산매도용 법인인감증명서0. 보존등기 ..

프로그램 소개요즘은 웬만한 문서들은 각종 뷰어 앱 등을 통해 스마트폰에서 다 볼 수 있지만,그래도 문서의 분량(페이지)이 많지 않을 때는 이미지로 변환해서 공유하는 것이로딩 속도 등에서 압도적이므로 편하다.그런데 문서를 단순히 이미지로 저장 후 공유하면, 여백이 너무 넓어서 보기가 싫다.그렇다고 매번 원하는 만큼(여백을 다 자르면 더 보기 싫다.) 남기고 잘라내려고 하니,그것도 신경쓰이고 일이 되었다.그래서 값을 지정해두고 매번 동일한 사이즈로 잘라내기 위해서 프로그램을 직접 만들었다. 사용법파일 두개를 모두 받아서 편한 곳에 압축을 풀고 실행하면 위의 화면을 볼 수 있다.자를 파일을 불러온 후(드래그 앤 드랍 가능, Open 버튼은 만들기만 했고 써본 적이 없다..)Crop 버튼을 누르면 되고, 다른 ..

JFIF는 JPEG 이미지의 개선 포맷으로, JPG 확장자보다 유리한 점이 있다.(이미지에 대한 추가 정보를 제공, 프로그레시브 인코딩 적용 등)따라서 JFIF를 사용하는데 불편함이 없으면 그냥 사용하면 되지만,사용 여건상 JPG로 저장되는 것이 더 편할 경우 아래 레지스트리를 적용하면JPEG 계열 그림 파일을 저장할 때(브라우저에서 다운로드) JFIF가 아닌 JPG로 저장된다.(파일이 의심스러울 경우, 저장 후 우클릭 해서 편집을 눌러서 보면 특이사항 없음을 확인 가능)

netplwiz를 실행하고그림과 같이 '사용자 이름과 암호를 입력해야 이 컴퓨터를 사용할 수 있음'을 체크 해제하면윈도 계정에 암호는 걸어두면서도(보안), 전원 버튼을 눌러서 켰을 때 암호를 치지 않아도 되는(편의)장점이 있다. 문제는 정확히 어느 버전부터인지는 몰라도 MS에서 기본값을 체크박스가 보이지 않는 것으로 변경했다. 보안을 한층 더 강화하려는 의도인지 모르겠지만,어쨌거나 체크박스를 보이게 하고 싶으면 아래 레지스트리를 받아서 병합한다.(혹시나 파일이 의심스러운 사람은 우클릭 후 편집을 눌러보면 딱 한 줄밖에 없다는 것을 알 수 있다.)

파이썬 코드를 배포용 실행파일로 컴파일하는 도구로 가장 유명한 것으로는 pyinstaller가 있지만,윈도 환경에서 빠른 성능을 보장하는 점에서는 nuitka가 우수해서 주로 nuitka로 컴파일한다.그런데 nuitka는 pyinstaller에 비해 사용자가 많지 않아서 그런지처음에 nuitka의 한글로 된 레퍼런스를 찾기가 힘들었고비슷한 고충을 겪는 사람에게 조금이라도 도움이 될까 해서 포스팅한다.우선 설치는 아래와 같이 하면 되고pip install nuitka 아래 명령어를 기본으로 하여, 필요에 따라 옵션을 조절하면 된다.nuitka --standalone --onefile --windows-console-mode=disable --plugin-enable=tk-inter --msvc=latest..

그룹 정책 편집기 활용시스템을 시작할 때 프로그램을 실행하는 방법은 많이 있다.레지스트리에 값을 입력해도 되고(고급), 시작프로그램에 아이콘을 만들어 넣어도 된다. (초급)(C:\ProgramData\Microsoft\Windows\Start Menu\Programs\StartUp)그런데 경우에 따라 종료시에 프로그램을 실행해야 하는 경우도 있는데,그럴 경우 그룹 정책 편집기를 활용하면 된다.그룹 정책 편집기를 호출하려면, 시작 - 실행(R)에서 gpedit.msc를 입력한다.컴퓨터 구성 - Windows 설정 - 스크립트(시작/종료)로 들어가서시스템 종료를 더블클릭한다. 시스템 종료 설정하기추가 버튼을 눌러서 목록에 추가하고 확인을 누르면 끝난다.

윈도 서비스(Services) 개요윈도에 등록되어 백그라운드에서 실행되는 작업(프로그램)을 서비스라고 하는데,부팅과 동시에 실행되고, 백그라운드 상태로 정해진 작업을 처리한다. 서비스에 간편하게 접근하는 방법은 시작 - 실행(R)에서 services.msc를 입력하면 된다.대부분 윈도의 핵심기능들이나, 그중 몇몇은 불필요하게 시스템 리소스만 잡아먹는 것들도 있으므로서비스를 잘 제어하면 윈도 사용 환경이 훨씬 쾌적해지나,반대로 말하면 핵심기능이라서 잘못 건드리면 문제가 생긴다.아래에서는 윈도 7 이래로 10년 넘게 사용하면서 사용 안 함으로 해도 아무 문제없었던 서비스만 다룬다. '사용 안 함' 처리할 서비스1. Offline Files 네트워크에 연결된 파일과 폴더를 오프라인 상태에서 사용할 수 있게 해..

CutePDF Writer 소개현재 엣지 브라우저도 페이지를 인쇄할 때 PDF로 저장하는 기능이 있으나,개인적으로 파고드는 성향이 있어서 PDF로 인쇄 기능을 제공하는 여러 프로그램을 테스트해 본 결과CutePDF Writer가 PDF 파일의 용량 대비 품질이 가장 좋았다.편집 가능한 문서라면 해당 편집 툴에서 다른 이름으로 저장 ▶ PDF로 하는 것이 가장 좋지만,부득이 인쇄 기능을 통해 PDF로 변환해야 한다면 이 프로그램을 사용해 보는 것을 추천한다. 설치 시 주의사항단점이라면 설치할 때 반사적으로 Next을 누르다 보면, 원치않는 프로그램이 따라오므로설치 단계에서 아래와 같은 화면에서 꼭 체크를 해제한다. 그리고 메인 프로그램 설치가 끝나면 컨버터가 필요하다고 팝업 창이 뜨는데예(Y)를 눌러서 같..

작업 표시줄에 표시할 아이콘 선택PC설정(Win키 + I)에서 작업 표시줄에 표시할 아이콘 선택으로 (검색하여) 들어간 후그림처럼 필요한 프로그램만 켜두면자주 사용하는 프로그램에 접근하기 편해진다.그런데 프로그램을 설치하고 삭제하고 하다보면,아이콘 선택 목록에서 이미 삭제한 프로그램이 남아 있는 경우가 있다.그대로 둬도 사용하는데 문제는 없지만 아래 툴을 사용하면 깔끔하게 정리할 수 있다. 알림 영역 아이콘 정리해외포럼에서 배포된 배치파일을 활용하여 삭제된 프로그램 목록을 한번에 정리할 수 있다.이 블로그가 미덥지 못 하면 위 포럼에 방문하여 다운로드한다. 위 배치파일을 다운로드하여 실행하기만 하면 된다.다만 한번 재부팅을 해야 하므로, 현재 열려진 모든 창을 닫은 후 실행한다.

바탕화면 달력(DesktopCal) 설치하기2011년부터 배포된 프로그램이니, 달리 더 이상의 소개는 필요없고,(업무일정은 바탕화면 달력에, 개인일정은 스마트폰에 기록하는 것이직장인의 보편적인 일정관리가 아닐까 한다.)다만 주의할 것은 꼭 공식 홈페이지에서 다운받아야 한다는 것이다.프로그램이 워낙 유명하다보니, 설치파일에 광고를 끼워서 새로 패키징하고 배포하는 것도 보이는데,프로그램은 죄가 없다... (광고 끼워서 배포한다고 까던 블로그도 봤는데, 사용자가 잘못 받은거다..)공홈이 아닌 다른 사이트에서 받지 않도록 주의한다. 설치 후 추천 설정개인의 기호는 제각각이지만, 그래도 추천하는 설정을 소개한다.글을 보고 바꾸다 보면 개인 기호를 파악하는데도 도움이 될 거라 본다. 1. 달력 설정월분 표시를 이것..